Les formules et tarifs

UNE PREMIÈRE ÉTAPE ESSENTIELLE POUR CLARIFIER VOTRE PROJET

Chez ÉTUDE DE FAISABILITÉ, nous vous aidons à structurer votre projet avant toute prise de décision ou engagement auprès d’un prestataire.

Forfait d’ouverture de dossier : 25 € TTC

Pour un montant unique de 25 € TTC, vous bénéficiez d’une première analyse de votre demande.

Après avoir complété notre formulaire détaillé, nous étudions les informations fournies afin de comprendre précisément votre besoin, vos objectifs et les caractéristiques de votre projet.

Ce qui est inclus dans le forfait de 25 € TTC

À l’issue de cette première étape, vous recevez :

• Une synthèse claire et structurée de votre demande ;
• Un récapitulatif des principaux besoins identifiés ;
• Une vision globale et cohérente de votre projet ;
• La mise en relation avec trois sociétés spécialisées sélectionnées en fonction de votre demande et de votre secteur géographique.

Cette synthèse demeure votre propriété. Vous êtes libre de la communiquer aux professionnels de votre choix ou de faire appel aux partenaires que nous avons identifiés et sélectionnés afin de vous accompagner dans votre projet.

Ce qui n’est pas inclus dans le forfait de 25 € TTC

Le forfait d’ouverture de dossier ne comprend pas la réalisation d’une étude de faisabilité complète, d’analyses techniques approfondies, de plans détaillés, de chiffrages complexes ou de dossiers d’expertise. Il s’agit d’une phase préliminaire destinée à clarifier votre besoin et à vous orienter vers les interlocuteurs les plus adaptés.

POURSUIVRE L’ÉTUDE DE VOTRE PROJET

Si vous souhaitez aller plus loin, nous pouvons ensuite vous proposer trois formules d’accompagnement adaptées à la nature et à la complexité de votre projet.

Ces formules permettent d’approfondir l’étude de faisabilité et peuvent inclure, selon le niveau choisi :

• Une analyse détaillée du projet ;
• L’étude des contraintes techniques, réglementaires ou financières ;
• Des recommandations approfondies ;
• Un dossier complet de faisabilité ;
• Un accompagnement personnalisé jusqu’à la phase de réalisation.

Les trois formules vous permettent ainsi de choisir le niveau d’accompagnement correspondant le mieux à vos besoins et à votre budget.

Vous pouvez à tout moment faire évoluer votre formule vers un niveau d'accompagnement supérieur. Le montant déjà réglé sera déduit et un tarif au prorata vous sera proposé.

Notre engagement : vous apporter une vision claire de votre projet et vous permettre d’avancer avec les bonnes informations et les bons partenaires.

Pour qui ?

Nos études s’adressent à :

• Acquéreurs immobiliers avant achat
• Investisseurs et marchands de biens
• Particuliers avec projet de transformation
• Promoteurs en phase d’analyse terrain

FORMULE ESSENTIEL – Diagnostic de faisabilité

Pour valider rapidement une opportunité et éviter une mauvaise décision.

• Analyse essentielle + avis de faisabilité + budget estimatif

Pour : particuliers / petits investisseurs / premières intentions

Accès à votre espace privé et sécurisé

Contenu :

• Analyse du bien (visite + photos + documents)
• Analyse urbanisme (PLU, contraintes, servitudes)
• Identification des possibilités principales
• 1 scénario simple d’aménagement
• Avis de faisabilité (OK / sous conditions / non viable)
• Ordre de grandeur budget travaux

Livrable :

• Document pièce écrite au format PDF synthétique 10–15 pages

Délai :

• 5 à 7 jours

Prix forfaitaire selon le projet et sa complexité :

• 900 € à 1 500 €

FORMULE STRATÉGIE – Faisabilité + scénarios

Pour structurer un projet et en optimiser le potentiel.

• Scénarios multiples + optimisation + estimation détaillée

Pour : investisseurs, marchands de biens, particuliers avec projets sérieux

Accès à votre espace privé et sécurisé

Contenu :

• Toute la FORMULE ESSENTIEL
• Analyse réglementaire approfondie
• 2 à 3 scénarios d’aménagement
• Optimisation du potentiel du bien
• Estimation travaux détaillée par poste
• Faisabilité technique + contraintes structurelles
• Analyse de rentabilité simplifiée (valeur après travaux estimée)

Livrable :

• Document pièce écrite au format PDF complet 20–40 pages + dossier plans graphiques A3

Délai :

• 7 à 12 jours

Prix forfaitaire selon le projet et sa complexité :

• 2 000 € à 4 000 €

FORMULE INVEST PRO – Audit complet + projection projet

Pour les projets complexes ou à fort enjeu financier.

Nous pensons en termes de projet global : Potentiel + contraintes + usage + valorisation

Pour : investisseurs / promoteurs / particuliers avec budgets importants

Accès à votre espace privé et sécurisé

Contenu :

• Toute la FORMULE STRATÉGIE
• Relevé / analyse architecturale poussée
• Plans de principe détaillés
• Étude de constructibilité avancée
• Estimation travaux fine (type CCTP simplifié)
• Phasage travaux + planning macro
• Analyse de valorisation complète
• Recommandation stratégique d’investissement
• Réunion de restitution (1h à 2h)
• Analyse approfondie
• Plans de principe
• Projection complète
• Recommandation stratégique

Livrable :

Dossier complet + plans + synthèse décisionnelle

Délai :

• 10 à 20 jours

Prix forfaitaire selon le projet et sa complexité :

• 4 500 € à 9 000 €

OPTIONS – Demandes complémentaires / sur demande

+ Option visite supplémentaire :

Prix forfaitaire selon le projet et sa complexité :

• 300 € à 600 €

+ Modélisation 3D / rendu :

Prix forfaitaire selon le projet et sa complexité :

• 500 € à 2 000 €

+ Analyse rentabilité avancée (investissement locatif) :

Prix forfaitaire selon le projet et sa complexité :

• 500 € à 1 500 €

+ Accompagnement achat (avant compromis + validation dossier) :

Prix forfaitaire selon le projet et sa complexité :

• 1 000 € à 3 000 €

+ Assistance jusqu’au dépôt permis :

• Sur devis

+ Relevé topographique :

• Sur devis